Investori hľadajú nové vhodné investičné príležitosti aktuálne už za zreálnené ceny. Predstavy predávajúcich a kupujúcich o cene sú dnes totiž často veľmi odlišné. Financovanie komerčných nehnuteľností je tak veľmi aktuálnou témou a experti na development a reality očakávajú, že veľa investičných príležitostí začne prichádzať na trh v druhej polovici roku 2023.
Uchovanie financií
Marián Mlynárik, riaditeľ predaja investičných nehnuteľností v spoločnosti CBRE Slovensko, očakáva, že naďalej budú rásť aj úroky pri úveroch. Vyššie náklady na financovanie však majú podľa neho negatívny vplyv na trhovú kapitalizačnú mieru, čiže yield. Predpokladá preto, že to bude mať vplyv aj na samotnú hodnotu komerčných nehnuteľností. „Výstavba nových komerčných nehnuteľností tak bude, za súčasných podmienok financovania, limitovaná.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 83% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-05-07 15:28:56 - Feat.: 1 - Title: Je teraz pravý čas na kúpu bytu? Ceny pri najžiadanejších nehnuteľnostiach na Slovensku prudko klesli
02 - Modified: 2023-05-05 12:36:58 - Feat.: 0 - Title: Hazardujú centrálne banky pri zdražovaní peňazí? V hre sú ekonomické riziká, varuje pre HN analytik
03 - Modified: 2023-05-03 17:00:00 - Feat.: 1 - Title: Rekordná inflácia siaha na kľúčový finančný sektor Slovenska. Zlyhané pôžičky otáčajú kurz
01 - Modified: 2024-05-29 13:59:22 - Feat.: - Title: Slovenská sporiteľňa už po druhýkrát v tomto roku znižuje úroky. Spustí to dominový efekt s hypotékami?
02 - Modified: 2024-05-28 07:32:42 - Feat.: - Title: ECB môže znížiť úrokové sadzby. Prvá redukcia je hotová vec, tvrdí guvernér francúzskej banky
03 - Modified: 2024-05-28 06:52:52 - Feat.: - Title: Možnosť požadovať predčasné splatenie úveru má mať nové pravidlá. Pozrite sa, ako by to mohlo vyzerať v praxi
04 - Modified: 2024-05-27 06:31:25 - Feat.: - Title: ECB je pripravená budúci týždeň začať znižovať úrokové sadzby, hlási jej hlavný ekonóm
05 - Modified: 2024-05-26 22:00:00 - Feat.: - Title: ECB bude znižovať sadzby veľmi opatrne
