28.11.2006, 00:00

Lacná hypotéka aj živnostníkom

Výhodnejšiu hypotéku budú môcť od budúceho roka získať aj živnostníci. "Bude rovnaký prístup pre fyzické osoby aj pre podnikateľov," potvrdil HN generálny riaditeľ sekcie finančného trhu na MF Vladimír Dvořáček.

Výhodnejšiu hypotéku budú môcť od budúceho roka získať aj živnostníci. Ministerstvo financií to minulý týždeň dohodlo s bankami. "Bude rovnaký prístup pre fyzické osoby aj pre podnikateľov," potvrdil HN generálny riaditeľ sekcie finančného trhu na ministerstve Vladimír Dvořáček. Príjmy oboch skupín bude banka musieť posudzovať podľa predchádzajúceho kalendárneho roka, čo vystačí na to, aby dokázali posúdiť aj príjem živnostníka. "Nikto, kto si podáva daňové priznanie raz ročne nebude mať problém preukázať príjem," vysvetľuje Dvořáček.
Živnosť = zamestnanie
Dohoda uzatvára debatu o tom, či štát zvýhodní úvery na bývanie len fyzickým osobám. Lacnejšiu pôžičku by mal dostať živnostník, ktorý má maximálne 35 rokov a jeho priemerný mesačný príjem v minulom roku nepresiahol 1,3-násobok priemernej mzdy (asi 24-tisíc korún). Rovnako ako zamestnanci bude mať nárok na 1,5-percentné zníženie úrokovej sadzby od štátu plus jedno percento od banky.
Ústretové banky
Na živnostníkov sa pozabudlo už pri príprave podpory hypotekárnych úverov, keď sa do novely zákona o bankách nedostal spôsob výpočtu príjmu nepravidelne zarábajúcich klientov. Zmena sa dostane do návrhu zákona už tento týždeň. Úpravu vítajú aj banky: "Sme pripravení poskytovať zvýhodnené hypoúvery živnostníkom. Musia mať však príjem daňovo priznaný," tvrdí hovorkyňa Slovenskej sporiteľne Miriam Fuňová.
Napriek tomu, že sa teraz okruh klientov rozšíri, s vyšším zaťažením rozpočtu ministerstvo nepočíta. V štátnej kase na to bolo na budúci rok vyčlenených 50 miliónov korún. "Nepredpokladáme, že to bude viac, táto suma bude diametrálne rásť v ďalších rokoch," hovorí Dvořáček.

Úročenie hypotekárnych úverov v bankách 
 

Variabilná sadzba

Ročná sadzba v % ročne

Fixná úroková sadzba na 5 rokov v % ročne

Fixná úroková sadzba na 10 rokov v % ročne

Tatra banka

Od 5,99 (5)

Od 5,69

Od 5,69 (1)

VÚB banka (2)

5,99 – 7,79

6,39 – 8,19

6,49 – 8,29

Slovenská sporiteľňa

6,2–8

6,05 – 7,85

5,69 – 7,49

5,29 – 7,09

HVB Bank

5,45– 7,45

5,30 – 7,30 (3)

5,50 – 7,50

OTP banka

5,5 – 7,3

5,99 – 7,79

6,19 – 7,99

Ľudová banka

5,7 – 7

6 – 7,3

Od 4,99

5,7 – 7

ČSOB

5,55 – 7,86

4,81 – 7,25 (4)

4,76 – 7,2

UniBanka

6mes.bribor + (0,80 – 2,30)

5,99 – 7,7

5,99 – 7,7

Istrobanka

5,95 – 7,75

5,49 – 7,29

5,95 – 7,75

5,95 – 7,75

Dexia banka

5,33 – 7,29

5,72 – 6,68

5,75 – 6,67

1) Tatra banka fixuje sadzby aj na pätnásť rokov od 5,95 percenta, (2) Zahŕňa aj eurohypotéky, (3) Fixná sadzba na štyri roky, (4) ČSOB poskytuje aj trojročnú fixáciu úrokov so sadzobu od 4,94 percenta ročne, (5) rovnaké úročenie má banka aj na tri roky
Zdroj: banky