Psychiatrická liečebňa Samuela Bluma v Plešivci, jedno z najvýznamnejších slovenských zariadení svojho druhu, má za sebou takmer 120-ročnú históriu. Dlhú históriu majú za sebou tiež budovy a zariadenia, ktoré liečebňa využíva. Napriek priebežným investíciám do údržby sa začali prejavovať problémy so zastaranou centrálnou parnou kotolňou. Vzhľadom k nedostatku investičných zdrojov sa vedenie liečebne rozhodlo riešiť vzniknutú situáciu využitím Energy Performance Contracting-u (EPC).
EPC alebo garantovaná energetická služba je metóda, ktorá umožňuje využiť budúce garantované úspory energie na splácanie potrebných investícií. V prvom kroku si vedenie liečebne vybralo kvalifikovaného poradcu. Jeho úlohou bolo spracovať analýzu spotreby energie, identifikovať rozsah možných opatrení a potenciál ich úspor, pripraviť podklady pre verejné obstarávanie a zabezpečiť realizáciu verejného obstarávania na poskytovateľa EPC. „Využitie služieb odborného konzultanta nám pomohlo nahradiť chýbajúce vlastné odborné kapacity a uľahčilo a skrátilo proces prípravy projektu rekonštrukcie kotolne a práčovne,“ hovorí MUDr. Pavol Džodla, MBA, riaditeľ Psychiatrickej liečebne Samuela Bluma v Plešivci.
Odborný konzultant okrem riešenia vykurovacieho systému odhalil aj ďalší potenciál v práčovni a v zásobovaní vodou. Pri nezmennej návratnosti EPC projektu sa mohli realizovať ďalšie opatrenia a objem investícií ako aj úspor sa podarilo takmer zdvojnásobiť. Po získaní potrebných súhlasov zriaďovateľa a uskutočnení verejného obstarávania mohla v súlade s požiadavkami liečebne a návrhom víťazného uchádzača modernizácia odštartovať. Projekt zahŕňal decentralizáciu tepelného hospodárstva (nahradenie centrálnej parne kotolne objektovými teplovodnými kotolňami), rekonštrukciu technológie práčovne a využitie vlastného zdroja pitnej vody (vybudovanie úpravne vody).
Celkové investičné náklady vo výške približne 1,2 mil. eur bez DPH (uhradené dodávateľom) sú splácané z garantovaných úspor energie, ktorých výška dosahuje viac ako 130-tisíc eur ročne. Trvanie obdobia garancie a teda aj splácania je 10 rokov.
„Realizáciou EPC projektu sme získali moderné, energeticky efektívne zariadenia. A to bez potreby použitia vlastných investičných prostriedkov. Veľmi pozitívne hodnotíme tiež výsledky, ktoré sme v spolupráci s dodávateľom dosiahli. Spotreba zemného plynu nám poklesla o viac než polovicu, čo sa prejavilo tiež na poklese nákladov,“ hodnotí výsledky projektu MUDr. Džodla.
Poskytovateľom EPC je spoločnosť Siemens, s.r.o. Poradenstvo pri príprave a obstarávaní projektu poskytovalo Energetické centrum Bratislava v spolupráci s Tatra Tender, s.r.o.
Realizovali ste aj vy projekt v oblasti energetickej efektívnosti? Prihláste ho do súťaže a získajte ocenenie za energetickú efektívnosť EFEKTIA.
(pr)